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二手房成交量大幅减少房价依然坚挺
受到限购令巨大打击的还有二手房市场。据石家庄大诚房产战略总监李强透露,自限购令以来二手房的成交量大幅缩水,减幅在50%以上,但是二手房的房价还未出现较大松动。
国家统计局数据显示2月份石家庄二手房价格同比上涨3.8%,但是环比上涨也仅有0.2%。
业内人士表示现在想买二手房的业主都在等待着限购令的出台使得二手房价格下降,但是很多二手房的房主仍不愿降价出售,两方处于僵持局面。
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购房者由购转租房租涨15%
限购令的寒流影响了新房与二手房市场,却从另一方面给租房市场带来了机遇。
持续的观望将不少购房者留在了租房市场,但原来预期二手房成交量的下滑并没有使租房市场房源大增,据李强介绍限购令以来租房价格出现大幅上涨,涨幅达到了10%-15%。
业内人士透露原来的一套一居室也就600到700元左右,现在800到900元的情况已经非常正常。