河北新闻网讯(燕赵都市报记者袁伟华)又一个地产大鳄来了！继恒大、万达之后，位列国内四大上市房地产企业“招保万金”之一的保利地产12月19日 以 总 价20.22亿元拿下拍下位于石家庄长安区的【2011】048号和049号地块，总计约456.36亩，宣告正式进军石家庄。虽然当前土地及整个楼市寒意正浓，但大鳄凶猛，保利的进军将给石家庄楼市带来何种冲击，仍引发了业内人士的广泛关注。

    ■保利地产进军石家庄

    12月19日下午，石家庄年内第12批土地出让活动举行。此次出让共涉及6宗地，总面积为440889.3平方米，约合661.40亩；出让起始总价为28.67亿元，是土地出让规模和总价年内较大的一次。

    与前几次一样，本次土地出让原本没有太多亮点，最终6宗地以4宗底价成交，1宗流拍，1宗择机出让的形式尘埃落定。底价与流拍仍然是土地市场的主旋律。

    但一个最大的插曲是，本次拍卖的【2011】048和049号地块，迎来了一个特殊的买家——— 保利地产。作为国内四大上市房企之一，保利地产此番以超过20.22亿的总价在石家庄拿下大幅地块，无异于给平淡多时的石家庄市场掀起了一波巨大涟漪。

    作为国内地产行业的龙头企业之一，保利地产前三季度的上市公司报表数据仍比较理想。但从保利地产以往的投资范围来看，一方面，多以东南沿海城市为主要投资区域，另一方面，多以精品住宅为主要产品。

    此时保利进入石家庄市场，让业内人士有大房企“抄底”土地市场的判断。但事实上，保利地产与石家庄的接触早在2010年就已经开始，经过相关考察之后，2011年4月即有传闻称保利地产有意拿下位于长安区的化肥厂地块，也就是048和049号地。

    因此有业内人士也表示，拿下石家庄大地块，应该是保利进军石家庄和国内二三线城市的一个重要步骤，而且可以算是此前进军计划的分步实施。此时保利仍坚持拿下该地块，可能说明该公司在当前市场情况下仍能保证“不差钱”，但就此判断大房地产上是来“抄底”土地市场的话有些根据不足。