曾经风靡一时的土掉渣烧饼让无数投资者趋之若鹜
故事三：一年内换了3个店
投资人：老乔，某烟酒店老板，45岁
误区：盲目跟风投资惹的祸
“这个烟酒店已经是我开的第三个店了，前两个都开不下去了。”家住裕华区的老乔给记者讲了他的创业经历，45岁的他因为不堪私企的高劳动强度工作，主动辞职了。
这几年，杂粮煎饼风靡石家庄，看着排队等待买饼的人群，老乔心动了，他花几千元加盟了煎饼店，又在槐北路上租下一家“很满意”的店面，还一下子就付了半年的房租，并进行了简单装修。因为店面挨着马路，信心满满的他准备大赚一笔。可开张后的生意就不好，于是他再坚持，没想到三个月一直在赔钱，结果不得不关门了事。
“之后，我又开过小饰品店和化妆品店，结果都没撑够三个月就都关门了。”老乔说。
老乔说，现在买住宅，有中介机构帮你挑选，而商铺投资却没有，我觉得商业地产的投资风险更大，为啥就没有专业机构为商业地产投资来服务呢？
投资点评：
商铺吸引投资者的主要是其诱人的投资回报。很多中小投资者在没有详细考察的情况下，就开始投资导致投资失败。
北京浙江商会副会长陈俊陈俊认为，要使所投资的商铺长盛不衰，取得丰厚的投资收益，首先要从最初的商业地产选购开始。
选购要考虑的因素很多，比如：房地产环境、商铺的商业环境、供求关系等，并通过权威的第三方，来指导商业地产投资，这样可以部分的规避投资风险的发生。
本次河北新闻网对网友商业地产投资故事征集中，有成功的经验也有失败的案例，网友们不禁感叹，即使在商业地产的“黄金时代”，投资成功依然没有那么简单。专家提醒有商业地产投资意愿的朋友，一定要谨慎投资，掌握必备的专业知识，了解相关政策，并作出清晰的市场分析。切不可盲目和跟风，这样才能规避风险，保证投资的成功。（文/河北新闻网记者王腾飞）
【责任编辑：殷大伟】
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