金九银十的平淡收场并没有阻碍房价上涨的步伐。中国指数研究院11月1日发布的《2012年10月中国房地产指数系统百城价格指数报告》显示，全国100个城市（新建）住宅平均价格环比9月上涨0.17%，这已是自2012年6月止跌后连续第5个月环比上涨。
报告显示，10月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为8768元/平方米，环比9月上涨0.17%，涨幅与上月持平。这是在中国指数研究院统计口径下，百城房价自2012年6月止跌后连续第5个月环比上涨。
从同比来看，百城住宅价格比2011年10月下跌1.00%，跌幅较上月缩小0.40个百分点，这是百城住宅均价同比连续第7个月下跌。
统计显示，10月河北7个样本城市房价基本保持稳定，总体呈三涨四降格局。其中，衡水环比上涨1.36%，位居百城涨幅前列，秦皇岛和保定房价环比则分别上涨0.62%、0.57%。唐山、廊坊、石家庄和邯郸10月房价环比下降，其中邯郸跌幅最大，为0.96%，位居百城跌幅第九位。石家庄的房价环比跌幅在河北7个样本城市中位居第二，环比下跌0.6%。
同策咨询研究中心总监张宏伟分析认为，从整个市场“基本面”来看，今年前8个月，全国房地产投资同比出现首次回升迹象，而成交量持续回升导致市场“基本面”开始好转。以一线城市为代表的重点城市房价环比在上涨，结构性地带动全国房价继续坚挺并且保持微涨。
对于后市，张宏伟认为，在第四季度甚至更长时间段内，小幅优惠或微幅降价将成为房地产市场的主流和趋势。■文/本报记者王亚楠
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