昨日，国家统计局发布的2012年11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，与上月相比，70个大中城市中环比上涨的城市有53个，上涨城市占比超七成，创下年内新高。石家庄以环比0.4%的涨幅成为53个上涨城市之一，同比则上涨1.2%，在全国70个大中城市中位居同比涨幅第五位。不过石家庄二手房价格同比出现了2.3%的降幅。
11月，涨价“地盘”年内最大
全国看涨 涨价“地盘”年内最大
与上月相比，70个大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）价格下降的城市有10个，持平的城市有7个，上涨的城市有53个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1.0%。
与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有41个，持平的城市有4个，上涨的城市有25个。11月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过2.0%，涨幅比10月份回落的城市有1个。
从环比数据来看，11月房价上涨的“地盘”明显扩大，今年1~10月，全国新建商品住宅（不含保障性住房）环比涨价的城市个数分别为0个、4个、8个、3个、6个、25个、50个、36个、31个、35个，而11月则增至53个，占比超过七成，为年内最高。
石家庄市分化 新房涨价 二手房降价
在上涨的53个城市中，河北省的石家庄和唐山环比涨幅分别为0.4%、0.3%，河北另一个样本城市秦皇岛则环比下降0.1%。
具体来看，继10月份环比涨幅为零后，11月份，石家庄又重新站到了房价上涨的队伍之中，环比上涨0.4%。
虽然月环比显示短期内石家庄房价上涨步伐较为温和，但从反映房价长期变化的同比数据来看，11月份，石家庄同比上涨1.2%，已远远超过了去年同期水平，在全国70个大中城市中位居同比涨幅第五位。
在二手住宅方面，11月份，除了秦皇岛环比微涨0.2%外，唐山和石家庄二手住宅价格环比均为不涨不降，同10月份走势基本相同。与去年同期相比，石家庄二手住宅价格下降了2.3%，比10月份3.6%的降幅明显缩小。
而11月份省会市场的成交量似乎也印证了楼市正在回暖。石市住房局统计数据显示，11月份石市商品房住宅合同备案43.57万平方米，与去年同期相比增长了60.6%；备案套数3643套，与去年同期相比增长了74.39%。搜房网二手房数据监控中心的数据也显示，11月份，石市二手楼市成交1409套，创下了2012年度成交高峰。■文/本报记者王亚楠■制图/周鹏
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