天洋新城8栋、9栋在一个独立的院子里，4月1日起，管理小区的美大物业不再清理这里的垃圾。居民们把垃圾全都丢弃到门口的道路上，垃圾堆距对面小区天洋新城10栋居民的窗户只有几米远。倒霉的不只是天洋新城10栋，因为这条路也是达润时代逸城小区居民出入的唯一通道。
24日下午，港城刮起了大风，垃圾被吹散在路面上，一些塑料袋更是随风到处乱飞。25日，堆积如山的垃圾发出阵阵恶臭，当天下午，与天洋新城相邻的达润时代逸城小区嘉德物业将垃圾义务清走。
物业收费困难
怎么回事？记者先找到美大物业服务有限公司天洋新城管理处的主任胥雪峰。
据胥雪峰说，自2010年美大物业入驻天洋新城小区以来，8栋和9栋的物业费就经常收不上来。其中垃圾清运费每年36元，收上来的比例较高，但电梯费和物业费收取比例很低。截至去年12月，居民拖欠的物业费达到16万多，严重影响了物业公司的正常运转。去年12月，物业开始催收费用，但效果甚微。说到这儿，胥雪峰拿出一张单子，上面清楚地记载着，到目前为止，居民拖欠的物业费高达147440元。
“我们撑不下去了，只能退出。”胥雪峰说，美大物业已经按照《物业法》相关规定，提前60天通知了物业办、居委会，也在小区内贴了告示，如果居民交费还是不到位，美大可以弃管。
怎么那么多的居民坚持不交费呢？胥雪峰语气中有一些无奈，“很多问题并不是物业能解决的，但居民不理解，当初地产商的责任让我们解决，解决不了居民就不交费，你说这合理吗？”胥雪峰说，美大能不能继续管理小区就看居民的交费态度。如果绝大多数居民交钱了，物业也愿意继续管理。如果居民要请新物业，也可以，但拖欠的费用物业是不会放弃追讨的，实在没办法的情况下，物业会诉诸法律。
