河北新闻网衡水电(燕赵都市报记者焦磊)按照房屋买卖合同约定，开发商延期交房视为违约，要付给业主违约金。近日，衡水九派香邻小区业主向记者反映，该小区延期交房已经5个多月，按照合同计算，开发商要付给他违约金7000多元，但开发商却告知业主违约金只冲抵一年的物业费，“一年的物业费也就1700多元，这也太不合理了”。
业主：违约金抵一年物业费
近日，黄先生向记者反映，2011年，他购买了衡水九派香邻小区的一套房子，根据购房合同约定，房子应该在2012年7月31日前交付使用。可直到2013年1月，开发商才通知领钥匙。而此时，房子已经延期交工5个多月。黄先生询问违约金一事时，开发商的答复是用违约金来顶一年的物业费。
记者在黄先生出示的购房合同中看到，如果开发商没在约定日期交房，那么就要从违约之日起至实际交工日为止，按日向购房者赔付已付房款万分之一的违约金。“算下来，开发商应赔付我违约金7000多元，而按照小区物业收费标准每平方米每月1.03元计算，一年才1700多元，这差距也太大了。”黄先生说，业主们表示无法接受开发商的方案。
