开学在即石家庄“学区房”租金普遍上涨 仍一房难求

    父母陪读、交通等因素成房租上涨推手

    如今，有众多家长为“学区房”而迁，为的是照顾好孩子。因此，紧邻中小学特别是重点学校的房子，成为父母们眼中的香饽饽。市民程女士刚在二中附近的龙城公寓租了一套80多平方米两室一厅的房子，虽然房租比三个月前增长了200元，但她认为值，“在学校附近居住，能节省孩子往返学校所需时间 ，使孩子更安心学习。”

    关于“学区房”租金快速上涨的原因，业内人士分析，学校周边房屋独有的便利性，使得石家庄约两成左右的父母选择就近陪读。

    “在供求杠杆作用下，每年开学之前，‘学区房’的租赁价格都会水涨船高。”民生房产二中分公司一置业顾问说，在中高考后，“旧租客”退房的同时，也迎来了“新房客”的租房热潮；开学前十天或半个月，甚至还有家长未找到满意的房子，只得以更高的价格租条件好的房子。

    此外，今年“学区房”热还有一个特别原因——交通。陈贺说，石家庄正在进行的地铁施工造成多条道路拥堵，部分家长考虑到孩子在路上的安全，也会到学校附近租房。

    对于后市，多名房产公司置业顾问表示，结合往年经验，随着众多家长陆续租到房子，自9月起，市场对重点学校周围的房子需求变小，租金也将趋稳。（河北日报见习记者郝健 记者赵建）