鹿泉一男子通过中介买二手期房 房没建成差价没人退

　　被推来推去之后，小李无助了，他后悔自己太相信中介，没有查看开发商的“五证”，就支付了首付款。“可你说，作为一个专业的房产中介服务机构，他们不先审核房子的合法性就出售，是不是不负责任？”小李颇为无奈，遂给本报打来求助电话。

　　1日下午，记者就此事首先联系了国大中介监察部负责人，他说，他们可以退还小李5000元中介费，至于差额部分已经交给了前房主，只能找前房主索要。那么中介为何要代售一个五证不全的期房？他说具体事宜还要问当时卖房的经手人。

　　最初带小李看房的中介人员告诉记者，他们也没想到这套期房后期会出问题，“这事出了以后，我们中介该做的都做了。”至于为何会代售手续不全的房源？他说，当时开发商表示没问题，再说小李都亲自看了房，也未提出异议。

　　记者就此事又联系了前房主，他说正在高速开车，不方便说，稍后再给记者回话，然而，截至当天18时许，记者未等到电话。

　　河北明杰律师事务所主任王惠民认为，手续不全的期房是不能上市交易的，小李与前房主之间属于无效合同，小李应该找前房主索要差额。不过，作为房屋买卖专业机构的中介公司也存在过失，应返还中介费，还要协助其讨要差额。如果双方协商不成，建议小李到法院起诉前房主，让中介附连带责任，赔偿相应损失，如利息等。（社区记者 杜慧）