石家庄物业“钟爱”捆绑收费 物业称我们有苦衷（图）

    原因一：物业私自涨价

    业主张先生入住泊爱蓝岛有几年了，第一次遭遇捆绑收费。他说，前不久，小区贴出通知，“不交物业费视为今冬放弃取暖权，这不是拿取暖权来要挟我们吗？”张先生说，业主不缴费是因为物业私涨物业费，从1元/平方米上调到1.3元/平方米。在物业未涨价之前，他从未拖欠过物业费。

    他说，按规定，小区物业属于超高收费；此外，物业还涉及合同违规，未与广大业主重新签订服务合同，就单方涨价，这引起一些业主不满。

    原因二：物业服务“不合格”

    广合大厦业主张先生也遭遇捆绑收费。他不交物业费是有原因的：物业服务不到位，小区卫生脏乱差，还没有门卫，业主没有安全感。虽说物业费为0.6元/平方米，物业人手少，服务质量不合格。

    新休门汇萃花园4号楼业主鲍先生交暖气费被拒收，因为物业要他先补交拖欠的物业费。提及不交费原因，鲍先生说，他们单元有两部电梯，一部半年前就坏了，另一部也时常“撂挑子”，物业维修不及时，服务“打折扣”，他们才拒交费。

    原因三：频繁停水 车还被划

    西雅小区魏先生承认拖欠了物业费，原因是今年初，新物业入驻后，频繁停水，物业说是因二次加压泵需要用电，不少人不交物业费，入不敷出只能限时供水。一些交费业主也受牵连。慢慢地，越来越多的人不交费，形成了恶性循环。

    金正缔景城业主李先生今年未交纳物业费，原因是自家车在车位上被划，与物业协调未果。如今遭遇捆绑收费。