■对于市场未来走势,有专家认为,从开发商推盘策略阶段性特征来看,开发商在现营销阶段会加大推盘力度,市场成交量将再度出现回升,至年底“翘尾”的行情也会出现。新华社发
燕赵晚报讯(记者 陈霞)昨日,中国房地产指数系统百城价格指数最新发布的数据显示,2013年10月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10685元/平方米,环比9月上涨1.24%,自2012年6月以来连续第17个月环比上涨。河北7个样本城市10月份房价6个上涨,仅秦皇岛一城下降。其中,衡水、石家庄、保定和廊坊在全国100个城市中涨幅还比较靠前。省会石家庄10月房价环比涨2.39%,样本平均价达到6420元/平方米。
从数据表现来看,10月100个城市住宅平均价格继续上涨且涨幅有所扩大,但房价上涨和环比涨幅在1%以上的城市均有所减少,表明房价涨幅较快的仍是少数热点城市。同时仍有温州、呼和浩特等城市出现房价下跌的现象。
数据显示,河北7个样本城市10月份房价6个上涨,仅秦皇岛下降。
其中,衡水、石家庄10月份房价环比上涨2.4%左右,在全国百城中排名前十位。保定和廊坊环比涨幅也在1.8%左右,同样排在百城前二十位。其中,廊坊10月份样本平均价格为7173元/平方米,为河北房价最高城市。秦皇岛10月房价下降明显,跌幅为1.43%,在全国百城中跌幅居第五位。从整体房价涨跌情况看,河北房价基本上以上涨为主。回顾百城房价历月统计数据,河北房价一直保持相对稳定的上涨态势,10月份出现了集体爆发性上涨。
从河北7城市10月房价变动具体数据来看,衡水环比涨幅最高,达到2.4%,样本平均价4564元/平方米;石家庄环比涨2.39%,样本平均价6420元/平方米;保定环比涨1.93%,样本平均价5073元/平方米;廊坊环比涨1.73%,样本平均价7173元/平方米;邯郸环比涨0.33%,样本平均价4881元/平方米;唐山环比涨0.22%,样本平均价6278元/平方米;秦皇岛环比跌1.43%,样本平均价6967元/平方米。
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