10月份70大中城市房价仍以上涨为主,相比较而言,一线城市房价环比涨幅有所收敛,而以石家庄、太原、扬州为代表的二三线城市开始领涨。业内人士分析称,尽管十八届三中全会对房地产市场调控并未多着笔墨,但市场化手段调 控的趋势则已非常明显。
10月70大中城市房价持续上涨 涨幅收窄
国家统计局18日发布全国70个大中城市房价变动情况,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有2个,持平的城市有3个,上涨的城市有65个。环比价格变动中,最高涨幅为1.3%,最低为下降0.1%。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟在解读上述数据时表示,10月份房价环比涨幅有所收窄。
从总体上看,初步测算,70个大中城市新建商品住宅价格环比平均涨幅为0.7%,比9月份的环比平均涨幅收窄0.2个百分点。分城市看,北京、上海、广州、深圳等一线城市新建商品住宅价格环比涨幅比9月份均有所收窄。4个一线城市新建商品住宅价格环比平均涨幅为0.9%,比9月份的环比平均涨幅收窄0.5个百分点。天津等33个二、三线城市的新建商品住宅价格环比涨幅比9月份也有不同程度的收窄。从环比最高涨幅比较看,70个大中城市中,10月份新建商品住宅价格环比最高涨幅为1.3%,比9月份的环比最高涨幅收窄0.6个百分点。
刘建伟认为,10月份房价环比涨幅收窄,与部分城市进一步强化调控政策有关。一方面,由于开发商看好“金九银十”这一传统销售旺季,力推新项目,市场供应量增加,一定程度上房价上涨的压力有所缓解。另一方面,一些城市对部分项目也进一步严格了房价的销售审批条件,房价环比涨幅受到了抑制。
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