城事调查：电梯广告费本该归业主 却被物业侵吞

　　■电梯空间有限，其广告阅读带有强制性，也正因此电梯广告备受青睐。

    业内人士爆料：一部电梯广告年费用1000元，这笔钱都交给物业了

　　很多小区的电梯、楼道里，充满了各种各样的广告。这些都是公共部位，属于全体业主共有，但这些地方的广告收益，实际上全都归了物业。

　　小区电梯、楼道里的广告收益，全都归了物业，而这笔钱的用途，也成了糊涂账。多年从事小区电梯广告业务的张先生昨日联系到记者，揭露了这个行业一些鲜为人知的内幕。张先生认为，随着物业体系的发展和人们维权意识的提高，小区电梯里的广告，也许有一天会消失。

　　□文/记者苗静　图/记者李志华

　　揭秘

　　每部电梯年租金千元，物业一年收入四五万

　　30多岁的张先生，从2008年至2012年一直在一家广告公司工作，主要负责石家庄的电梯广告业务。

　　小区的电梯为啥这么受青睐？张先生解释，因为强制效果好。业主只要回家就得乘坐电梯，就得有几秒至几十秒的停留时间。电梯轿厢的小空间里，没有其他干扰，广告更容易引起人们注意。“即使你不刻意去看，几个月后，你对自家楼道电梯里的广告多少也会有印象吧？”张先生说。

　　张先生工作过的那家广告公司，在石家庄300多个小区都有业务。“有些小区可能一年只有几个月的时间有广告，有的则是全年都有。”张先生介绍，广告公司负责平面广告的制作和维护，会给物业公司支付一定的租金。一般电梯轿厢内三面都有平面广告，3幅到6幅不等，一年下来，每部电梯的租金约为1000元。如果一个小区有40部电梯，一年的广告收益就是4万元，再加上电梯口、楼道、起落杆、宣传栏等其他地方的广告收益，差不多能达到5万元。当然，那些名气比较大，高层楼房又比较多的小区，收益会远远超过这个数字。