城事调查：电梯广告费本该归业主 却被物业侵吞

　　因会侵犯业主权利，很多国家拒绝电梯广告

　　记者在调查中了解到，小区电梯广告的内容非常广泛，房地产、美容院、民营医院、商超、汽车等什么都有。值得注意的是，有的小区电梯里出现了不孕不育、人工流产等广告，让一些业主感到不满。对此，张先生也有同感。“最初那几年，我们也做过内容不雅的医疗广告，但是没过多久就被居民给破坏了，有的甚至连广告牌都摘走了。”张先生说，可以看出居民对不雅广告还是很抵触的，考虑到后期维护的成本等，他们后来就不做这类广告了。

　　据记者了解，小区公共部位的广告收益有多少，这笔钱如何使用，多数小区的业主都不知情。如果有业主追问，物业也只是含糊地回答用于小区的建设和维护，但很少有物业公司会公布相关账目。物业公司几乎都对小区的公共收益讳莫如深。与中国的现状形成鲜明对比的是，在很多国家，小区电梯的广告业务根本就做不起来。“我以前供职的那家公司，曾到日本、俄罗斯等不少国家试图开辟同样的业务，但没有一个成功的。”张先生说，在很多国家，物业公司是为业主服务的，物业不会出面与广告公司谈小区电梯的广告业务，因为物业认为自己无权代表业主，这样做就是侵犯了业主的权利。“所以我觉得，别看现在咱们国家小区电梯广告业务做得这么火，但随着物业体系的发展和人们意识的提高，小区电梯内的广告也许会消失。”