河北新闻网2月24日讯（河北日报记者赵建）今天国家统计局发布了《2014年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，石家庄新建住宅价格1月份环比上涨0.6%，同比上涨9.7%；唐山环比上涨0.4%，同比上涨2%；秦皇岛环比上涨0.3%，同比上涨7.1%。
今年以来，业内人士对楼市未来走向产生了较大分歧：看空和看好的判断均大量存在。
近日，湖北襄阳一楼盘开发商资金链断裂被撤销预售证，杭州、常州等多地的部分楼盘价格“跳水”等利空消息不断增多，楼市是否将行至“拐点”，成为舆论关注的焦点。业内人士认为，随着不动产统一登记以及信息联网制度的实施，住房过剩问题也可能浮出水面，金融部门已在对未来可能的下跌做准备。经济学家马光远认为，今年房价下跌是大概率事件。
不过，也有业内人士认为部分城市房价下降是“假摔”。此番降价部分原因是新年促销，还有一些是解决历史定价过高问题，房价实际没有降，只有个别存量过大的城市或板块会降。
具体到石家庄楼市，一些楼盘已经上调或表示今年将上调房价。比如，该市桥西区一个楼盘已由年前的4600元/平方米调整为5700元/平方米，涨价1100元/平方米。另外一个楼盘也在岁末年初一口气涨了1000元/平方米左右。石家庄市房地产业协会常务副会长兼秘书长李水源认为，石家庄房地产市场仍处于供小于求的状态，因此2014年石家庄房价出现下降的可能性不大，但是由于去年刚需得到有效释放，房价上涨幅度会有所下降。
