投资者：根据家庭资金实力，看准了可以出手
在省会长安区一个大型的新建楼盘售楼中心，记者遇到正在选购第二套房子的张颖。张颖今年37岁，她说，自己的第一套房子只有80多平方米，现在孩子已经上小学三年级了，连安静学习的地方都没有，改善居住环境已经势在必行。她看了很多楼盘，准备买一套120平方米以上的大户型住房。这个楼盘的销售人员告诉记者，他们已经开盘了7次，每平方米均价在8000元以上，基本每次开盘都能在短时间内售罄。“我们这个楼盘户型从80平方米到170平方米都有，地理位置方便，主要针对的是刚需和改善型需求的购房者。”这位销售人员说。
据统计，截至2014年1月10日,石家庄2014年楼盘最新报价中,统计107个样本楼盘有涨价盘16个。按区域划分,涨价楼盘分布为:桥东区3个,桥西区3个,新华区2个,裕华区2个,长安区3个,开发区3个。同时,数据显示,1月份价格调整项目大多为住宅部分,虽然大多楼盘涨幅保持在每平方米100元至每平方米500元不等,但也有楼盘价格出现大幅变动,个别楼盘甚至出现上涨每平方米1000元的变动。对于普通购房者是现在买房还是等等再买，赵猛认为，今年省内主要城市房价总体上比较平稳，不排除个别楼盘因为资金链问题，出现降价。以省会为例，因为主城区房价已经过高，普通购房者已经承受不起，今年置业热点会集中在二环或三环之间，以及长安区。为争夺客户资源，今年开始，省会一些楼盘已经出现了分期首付，目的就是圈客户。今年从形态来讲，商业地产依然处在供大于求的状态，想投资商业地产的投资者可以持观望的态度。住宅的销售会好一些，不过也会出现两极分化。
【责任编辑：孙明霞】
