根据北京国土局公布的已供应自住型商品房地块的信息统计，北京价格最低的自住型商品房就位于通州区于家务乡，销售限价仅为每平方米1万元。
记者走访了通州区内梨园、管庄、九棵树等地的房产中介，发现通州二手商品房均价基本就在20000元左右。“已经有半年没长了。”一位房产中介说道。
据伟业市场研究部统计数据显示，从2013年1月到2013年10月，通州区和燕郊的房价都呈现出上涨态势，但从今年2月份开始，两个区域的价格都有一定幅度的下跌，通州区房价降为24314元/平方米，燕郊房价降为9091元/平方米。
燕郊一家房产中介销售表示：“由于距离北京很近，燕郊楼市受到北京楼市的影响很大，特别是北京市通州区房 价变化，直接影响燕郊房价的涨跌。”
“燕郊还怎么涨啊？燕郊楼盘项目的供应量相对较多，再说现在已经1万/平方米，除非把燕郊划给北京，现在的价位基本就是燕郊房价的顶部了！”燕郊的房产中介说道。
【责任编辑：李莎】
