据了解，学区房虽高于非学区房，但不管是二手学区房还是新楼盘学区房，价格总体平稳，并没有受政策影响，房价上涨过快。槐安路上的某楼盘售楼部工作人员张小姐介绍，“这个小区是一家中学的学区房，只要交了房就可以落户，就能上该中学。”该学区房去年7月份开盘，均价每平米9000元，但没有因为是学区房而被抢购，这个楼盘共200多套房子，至今仍剩40多套。“近期从总体来看，刚需性的买房子的人仍占大多数，并没有一时出现较多买学区房的人。这个楼盘的价格一直变动不大，即使每个月有百元左右的上涨幅度，也是随着房产价格的总体上涨趋势而涨。”张小姐说。
购房者对学区房并没有盲目“崇拜”，不少市民表示选房子还是要综合考虑，正在选房子的董女士说，“不会把学校看做买房的第一要素，附近学校质量不是太差就行了，选房子肯定要考虑周边环境，还要离单位要近，最好配套设施比较全。市民魏先生也表示，买房子不一定非要学区房，只要接送孩子方便就好，现有学区房的选择余地不是很大，有些学区房的房子比较旧不是很理想。
不少房产商瞄准教育与房产紧密联系的商机，越来越多的地产与教育联姻，开始与学校合作，引名校入盘，建华大街上的某小区，引进在海内外享有盛誉的北京师范大学教育培训中心入盘，备受大家青睐。越来越多的楼盘采取这种模式，为自己增加卖点的同时，为住户提供优质的教育资源，一定程度上缓解了现有学区房的压力。“一平方米旧房被炒到30万，这已经不是单纯的炒作房价，而是非理性追逐教育资源。”采访中石家庄一位地产业内人士对记者表示，天价学区房的出现往往都在教育资源配置相对不平衡较为严重的地区，比如北京、上海等地。“对于石家庄的学校，市民肯定也认为有的师资力量强一些，有的可能稍微差一些，但是还不至于出现类似于大城市的这种极端不平衡。”上述业内人士介绍，本地购房者对于学区房也比较理性，也是本地学区房价未出现扭曲的重要因素。他也提醒广大购房者，投资学区房不可盲目。
【责任编辑：李莎】
