供热公司:按小区整体供热向物业收费
第一年要求业主全额缴纳取暖费的依据是什么?
昨日,记者联系了几家小区物业,得到的答复都是“这是供热条例的规定”。和力雅园小区物业工作人员解释说,他们是按照文件执行的,“新建小区第一年要求整体供暖,不能申请空置房。”那么,对于不住人的房子是否关闭供暖阀门?她表示如果业主未缴纳取暖费,为了防止出现暖气跑水等情况,物业会关闭分户阀门。
为新建小区第一年供热的供热公司是这么要求物业的吗?
据东焦民巷小区物业说,为他们小区供热的是西焦供热,然而,昨日,西焦供热一位工作人员答复说,东焦民巷小区还未与他们公司办理相关供热手续,也没有缴纳今冬取暖费,该小区尚未纳入公司的集中供热范围。
昨日下午,记者还联系了为和力雅园小区供热的华电公司,客服部工作人员表示,对于新建小区第一年确实要求整体供热,不过,供热公司都是与物业签订的供热合同,至于物业与业主之间如何缴费,那就需要双方协商了,“我们是按小区整体供热向物业收费的”。
供热管理中心:首次纳入供热管网的新建房屋实行整体供热
记者查阅了物业所说的《河北省供热用热办法》,其中第二十条规定“热用户应当按供用热合同约定及时缴纳热费。对首次纳入供热管网的新建房屋实行整体供热,新建房屋未交付使用前的热费,由开发建设单位缴纳。”
那么,新建房屋交付使用后,这笔费用该由谁出呢?是否能够申请空置房?
昨日下午,记者就此事拨打了石家庄市供热管理中心投诉电话, 一位工作人员表示,按照该《办法》规定,新建小区第一年要求整体供热,若房屋已经交付给业主使用后,就目前情况来看,热费多是由业主缴纳。对于有业主反映新房不住人还全额缴费不合理的问题,他说,如果新建房屋未达到交付使用条件,开发商草草交房,确实不尽合理。
“这个条例还有不尽完善的地方,我们也向上递交了材料,希望能够修改完善。”他说,在新条例未出台前,仍按该《办法》执行。