“对于老旧小区整治，除了环境综合整治外，还需要加强改善后的老旧小区管理。”石市住房局物业处相关负责人介绍，改善后的老旧小区将区分不同的情况推行不同的管理模式：对居民收入较低，不具备实行市场化物业管理条件的，继续由整治前管理单位负责。无管理单位的小区整治后可暂由辖区办事处负责管理，也可业主自治，实现整治后小区的管理全覆盖；对于有条件实行市场化物业管理的小区，按照《物业管理条例》的有关规定和小区实际情况，由辖区政府负责引入市场化物业管理模式。比如，青园小区已正式引入了市场化物业管理，目前运作良好。
据介绍，2014年石市住房局已起草制定了《关于加强我市老旧小区管理实施意见》，现正在征询各区及相关部门意见，待修改成熟后将以市政府名义下发执行。指导各区按照职责分工，坚持“条块结合，以块为主，重心下移、属地管理”的原则，实行老旧小区网格化管理，落实辖区政府主体责任，统筹老旧小区基础设施整治与后期物业管理。引导老旧小区向小区物业管理市场化过渡。(记者陈霞)
