河北省楼市回暖“金三银四”或可期待

来源:河北新闻网 2015-03-12 10:41:37 责任编辑:李莎

    燕赵都市报记者高利锋 买房网李会阳

    春节小长假刚刚过去,在经历了传统淡季之后迎来了“金三银四”的销售旺季。往年这个时候都是开发商积极推盘,抢滩市场的时候,加之近期楼市利好政策不断涌现,户籍制度放松、《不动产登记暂行条例》执行、央行降准又降息……此外,购房者的观望情绪也逐步降低。2015年楼市发展依旧值得我们期待。

    河北省楼市开战架势拉开

    适逢春节,2月楼市整体不尽人意,呈现出量价齐跌,然而进入3月份,楼市回暖迹象明显。石家庄各大房企也开始厉兵秣马,不仅楼盘销售的各种蓄客活动拉开帷幕,不少房企也高薪挖人。

    上周,元宵节和三八妇女节如期而至,众多开发商借助假日营销积攒人气,售楼部各种活动温情上演。长九中心“团圆元宵喜派送 全家出动乐元宵”、鑫顺世界湾“幸福女人 定制美丽活动浪漫起航”……除此之外,近期楼盘也大打优惠促销,吸引了不少的购房者。天河悦城特惠6千抵1.5万,华庭国际广场贷款优惠500元/平方米,全款优惠1200元/平方米……除了开发商的积极推盘外,购房者也积极入市购房。石家庄瀚隆房地产开发有限公司副总经理刘春霞表示,售楼部的到访客户从春节后开始不断好转,且多数为新客户。“经过2014年一年的观望,购房者也麻木了,刚需该等的也等了,也到了释放的时候了。”从目前我省房地产市场反应来看,羊年楼市争夺已经开始,“金三银四”翘首以待。

    金三银四或迎楼市暖春

    与我省房地产热闹的市场相呼应,3月份石家庄楼市成交量也呈现了较可观的上涨趋势。

    根据买房网数据研究中心显示,3月首周成交套数、面积环比恢复性上涨。据买房网数据研究中心监测结果显示,上周(2015年3月2日-2015年3月8日)商品房总成交量497套,环比上涨119.91%;成交总面积 44369平方米,环比上涨了101.25%。其中,住宅成交335套,环比上涨了86.11%;商业类型成交113套,环比上涨了606.25%;其他类型成交49套,环比上涨了63.33%。此外,根据买房网数据研究中心统计,预计3月石家庄9个项目入市开盘,2新盘入市。

    河北省住宅与房地产业协会会长张凤珠指出,近年来全国房地产市场出现了收缩态势,但我省房地产市场仍处在上升期,5年来总投资开发水平高于全国平均水平10个百分点。记者发现,以2014年为例,虽然全国房地产下行明显,我省房地产依旧能够保持稳中有升,这也让很多开发商在2015年信心十足。

    业内人士认为,“金三银四”如果迎来上市热潮,或可在央行降准、降息的政策“红包”助力下,改写楼市冷清格局。

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