引入“新管家”：避免“旧病复发”
“订制式”改造让老旧小区的居住环境越来越好，可是如何维护好改造成果，让老旧小区的干净整洁成为常态呢？刘素卿介绍说，今年他们除了要继续对老旧小区的基础设施进行改善外，还将抓紧时间为100个已经具备引入物业管理条件的老旧小区寻找“新管家”。
2014年9月成功入驻青园小区的石家庄铸恒物业服务有限公司总经理吴谦告诉记者，由于老旧小区基础设施老化、居民花钱买管理的意识淡薄等原因，大多数物业公司都不愿接管老旧小区，现在政府部门出资对老旧小区进行了基础设施改造，这为我们进驻及后期的管理提供了良好的基础条件。
据刘素卿介绍，给小区引入物业公司主要是为了维护好小区的整体环境，所以今年他们会联合居委会、街道办等部门加强与小区居民的沟通，多宣传物业管理的优势，引导居民转变观念。同时我们计划制定一个补贴方案，分三年时间对物业公司进行一定比例的物业费用补贴，这样一来物业公司愿意入驻，居民也能接受管理，从而形成良性循环，避免了老旧小区“旧病复发”。
河北经贸大学公共管理学院教授王明刚认为，对老旧小区进行基础设施改造，能直接改善小区居民的生活环境，增加百姓的幸福感和满意度。同时，引入市场化的物业管理，也能进一步优化省会社区管理水平，对提升城市形象有着重要意义。王明刚建议，对于老旧小区改造后的维护，应该建立一套管理办法，让老旧小区从改造到管理形成一个完整的系统。“在为老旧小区引入物业公司的过程中，应该把选择权充分交给小区业主。政府要担负起监督的职责，一方面引导老旧小区成立业主委员会，设立公共维修资金；另一方面出台相关办法监督物业公司的行为，真正构建和谐、优美的社区环境。”
■e论风生
@独角兽：安居才能乐业，看到老旧小区过去的照片，再看看现在的样子，在感叹变化之大的同时，也真正感觉到老旧小区改造工作是改到了“点子”上，改到了老百姓的心坎里。
@大白：为石家庄老旧小区“订制式”改造点赞！不过也建议相关部门注意老旧小区改造不是“一锤子买卖”，在将老旧小区改造好的同时，还应建立老旧小区良好的维护机制、监管机制和评估机制，让小区能够“老当益壮”。
