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石家庄市楼市整顿升级 新发生的违建坚决回填或拆除

2015-05-11 09:57:18 来源:燕赵晚报

    批少建多、批低建高的坚决拆除

    《意见》指出,对恶意批少建多、批低建高和擅自提高容积率的行为,严格按照法律法规的有关规定,坚决予以拆除或依法没收非法所得。对已经入住或预售数量较多,拆除没收后难以处置的项目,在项目单位按要求整改到位后,由相关部门依法办理各种手续。其中,对土地规划手续齐全,已进入主体施工阶段的建设项目,不再补办招标手续。对已建成或入住的项目,由各区政府提供信访维稳保证后,项目单位可免交农民工资预储金;建筑物超出用地范围部分的,在用地面积不变且调整土地为国有建设用地的前提下,由规划部门出具意见,国土部门进行调整。对已既成事实的城中村改造、旧城改造和保障房项目,涉及供地前置要件的地震、环保部门意见可不予提交。

    加快推进棚户区改造土地办证

    《意见》还明确要求,落实棚户区改造政策维稳定。认真贯彻落实《石家庄市人民政府关于加快推进棚户区改造工作的意见》(石政发[2014]26号),在加快推进集中成片棚户区改造的基础上,将非集中成片棚户区、城中村统一纳入城市棚户区改造;对拟划拨供地的安置住房,应当办理划拨方式土地使用证,安置住房按规定补缴出让金后允许上市交易;安置住房中涉及的保障性住房建设项目可以通过划拨方式供地。以上经批准以划拨方式办理供地的回迁安置项目,可独立于整体改造项目,先行单独办理土地划拨手续,划拨手续必须在2015年12月31日前完成,逾期不再办理。全部以出让方式供地的城市棚户区改造项目,出让土地的净收益按规定提取相关费用后,应全部用于城市棚户区改造和保障性住房建设。旧城改造项目参照以上规定执行。

    从2016年1月1日起,安置住房中涉及经济适用住房、廉租住房以及符合条件的公共租赁住房建设项目,可以通过划拨方式供地,其他项目应以公开出让方式供地。

    “四证齐全”成整改基本标准

    《意见》提出,以“四证齐全”(土地证、用地规划许可证、工程规划许可证、施工许可证)为项目整改到位的基本标准,以“证件转化”为导向,加快推进违法建设项目“一证转两证”、“两证转三证”、“三证转四证”。同时还对相关单位的责任予以了明确。

    《意见》明确,项目单位以承担回迁房建设、棚户区改造、城中村改造等为由,拒不配合整治工作或规避处置处理,导致未按期完成整治任务的,该拆除的拆除,该没收的没收。并依法依规按上限处罚,同时项目单位不许承担新的开发项目。涉嫌犯罪的,移送司法机关处理。

【责任编辑:李莎】 石家庄市楼市整顿升级 新发生的违建坚决回填或拆除
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