山沟里的大项目
从崇礼县城沿着盘山路一直行驶20公里，就到了位于三道沟内的密苑云顶乐园，县城里的人把密苑所处的位置称为“沟”。
在这条可以用隐蔽形容的山沟里，云顶集团投资了在中国首个落地的旅游项目。
在此之前，云顶集团是拥有地产、能源、赌场、游轮等多项业务的综合性公司。创始人林梧桐的妻子李金花，在丈夫去世继承财产后，成为了马来西亚当年的十大首富之一。其旅游业最高接待人员达6万人次。
早在2007年前，有关密苑云顶乐园就已经开始规划了。林梧桐的三儿子林致华和哥哥林国泰(现任云顶集团董事长)都是滑雪发烧友，建滑雪场的想法早就有。
在考察了东北、张家口等多个地方后，林致华将地点选在了张家口的崇礼县。林致华成立了卓越集团，承担这项任务。
选择在崇礼是出于对于市场需求的考虑。“如果选在东北，没有这么大规模的消费人群。崇礼离北京近，将来高铁要开通，北京几千万人口一个小时就可以到达。”赵琼这样解释在崇礼选址的理由。
在规划了密苑云顶乐园设计后，集团内部计算出了180亿的总预算。对于这一庞大的投资计划，当时集团许多人都持反对意见。
林致华坚持认为这项投资是值得的。即使在当时无法看到具体的产出。
这种坚持源自林致华一位老朋友的建议，他认为崇礼的整体地势和自然环境是很适合举办冬奥会的。冬奥会的想法就在那时出现在了林致华的脑海里。
这种想法并不被支持，因为在当时的中国，对于冬奥会并不了解，滑雪产业在中国也并不发达，即使是在拥有多个滑雪场的崇礼，降雪量也不存在明显优势。“痴人说梦，当时大家这么说我们。”赵琼说。
为了集中人力物力，卓越集团卖掉了其在中国的多家酒店和旗下部分上市公司，这些被卖掉的公司市值加起来有大约几十亿。然而林致华始终没有改变自己的决策。
之后，林致华的团队参加了当年三道沟区域土地的招投标，并获得该地域土地70年的使用权。为了保障雪场的建设，林致华向政府提出了两个要求：土地和人工降雪。
达成一致后，政府在从县城通往沟里的山上修建了一条盘山公路，总投资约3000万。另外，政府也承诺每年保证云顶滑雪场的人工降雪。
之后，山体建设、雪道设计、索道、人工降雪技术、酒店、区域内供电等工作都陆续展开。
为了顺利完成各个功能配套建设，卓越集团在张家口和崇礼县分别注册了崇礼县密苑房地产开发有限公司、三道沟(张家口)旅游胜地有限公司等多家功能不同的公司，负责密苑不同功能的建设。
林致华任命他在中国合作多年的商业伙伴、皇冠集团(香港)总裁肖焕伟为密苑云顶乐园当时的董事长。林致华的夫人任月明成立的一系列公司也成为整个项目的股东之一。不久后，任明月的哥哥任克宇接任为密苑云顶乐园董事长，而肖焕伟则接替林致华成为卓越金融总裁。
经过四年左右的建设，密苑基本完工，并于2013年开业。这期间，密苑积攒了接待经验。每年的雪季，云顶滑雪场可接纳游客20多万，总产值为一亿左右。云顶酒店的入住率为平时70%，周末90%，营业额基本维持在1亿元左右。之后，林致华向河北省政府提出了申办奥运会的想法，在得到支持后，河北省向中央提出了申办请求。
当时，国家总局局长刘鹏甚至还没有听说过崇礼县，对此表示了很大的怀疑。随后，刘鹏组织专家团进驻崇礼对密苑的具体情况做了长达半年的考察。在考察结束，并认为密苑有资质之后，才回复批准了申请。
在中国奥委会向国际奥委会正式提出申请后不久，卓越集团就开始了在整个公司内进行了长达半年的人员挑选，为筹备冬奥会组建团队。
不仅在内部挑选人才，卓越集团还高薪聘请了一些国外的场馆、赛道设计师和酒店管理人员。去年3月，一千多人的团队集体入驻二道沟。3月25日，国际奥委会评审组来到密苑考察，在综合考量之后认为密苑有资格承办奥运会，即使是承办即将举办的下一届奥运会，密苑也已经准备好了。
