引入社会资本,科学规划,带动旅游业升级
磬锤峰脚下,坐落着一个叫喇嘛寺的村庄。这个拥有6000多人的大村庄,过去20多年来,因为坐落在风景区周边,生意好做、租房子的多,村里街道私搭乱建严重,村民生活环境难以改善。登上磬锤峰向西看,第一眼往往看到的不是承德美景,而是喇嘛寺一片片破旧民房。
此次喇嘛寺村就包含在双桥区棚户区改造项目中,不同的是这个村庄将采取异地拆迁安置方式,全部村民向北搬迁至上二道河子村土地上,搬迁条件相对优厚,老百姓也很满意。
未来,这里腾出的土地将进行大手笔规划,科学安排建设旅游配套设施和绿地等项目,以商业招拍挂方式引入社会资本,进行开发,景区环境面貌将大大提升。
国开行河北分行配合双桥区进行项目规划,不仅体现在精细谋划借用款计划,让客户省钱上,他们还积极出谋划策,在帮助维护政府信用和实现债务良性运转上作文章。
目前,双桥区与国开行河北分行合作,加快了对棚改项目盘活土地及其他可利用土地的收储和开发力度,确定重点收储地块和开发项目,引进社会资本,激活民间投资。经过核算,双桥区全部棚改拆迁土地可引进社会资本 47.4亿元,能够保证区内旅游景区改造提升项目顺利进行。
截至目前,双桥区可以具备挂牌条件的土地达到1623亩。“通过引进社会资本,滚动开发,我们有能力按期偿还棚改贷款本息,把项目做成政府放心、百姓满意的优质工程。”邢建军说。
把一个濒临死局的棚改项目做成能还款、可循环的优质项目,实现了精准投资发力,投入资金50亿元,拉动社会资金投入200亿元,国开行河北分行的贷款成了双桥区经济社会发展的强劲助推器。
(庞超、杨光、王宵涵)