本报记者 于丽爽
大红门商圈疏解又增一处承接地。近日，大红门疏解办与河北省沧州市高新技术开发区管委会签署合作协议。作为大红门地区批发市场产业疏解新增承接地，沧州东塑明珠商贸城一期近38万平方米的营业面积正静候北京疏解商户。
沧州距北京240公里、天津120公里，明珠商贸城距京沪高速出入口3公里，距高铁站约3公里，交通便利。商贸城一期已建成，营业面积近38万平方米，分为A座服装城、B座整体承接北京商户、C座鞋城、D座小商品城、E座茶城食品城、小商品西区、酒店用品商业街、明珠公寓商业街八大商业体系，还拥有5000个停车位的超大型免费停车场，自2014年8月30日开业以来，已入驻商户4000多家，日均客流3万余人，辐射区域涵盖京津冀、鲁北、豫北地区。
明珠商贸城周边配套设施健全，沧州博物馆、城市规划馆、图书馆、体育场、会展中心、市政服务中心等，车程均在10分钟以内。周边幼儿园、学校、医院一应俱全，新建住宅小区林立，能最大程度保证商户的生活品质。
明珠商贸城的母公司河北沧州东塑集团是沧州本地龙头民营企业，旗下产业涉足塑料加工、房地产开发、白酒业、酒店餐饮业、物流、冷储、教育等，年均营业收入35亿元，子公司沧州明珠是深交所上市公司，市值超百亿元。
“明珠商贸城建设之初就定位为集批发、零售、电子商务和旅游购物于一体的商贸服务综合体，二期也已开始规划，二三期共占地700亩，将以国际品牌进口商品保税仓为主，并引入国内一二线知名品牌和名品折扣业态。”东塑集团负责人于桂亭介绍，随着产业的升级，原有的批发市场业态必须整合提升，考察欧美国家市场、借鉴了他们的经验之后，才有了明珠商贸城如今的发展定位。
为吸引北京商户入驻，明珠商贸城提供了不少优惠条件：20年优先租赁权；北京商户可选择直接买断成熟商圈的商铺产权，前两年免租金，物业费第一年全免等。更为贴心的是，商贸城准备了600多套公寓房，基本以成本价销售，为首批入驻的北京商户解决住房问题，并为商户解决孩子上重点学校的入学问题。
目前，商贸城一期正在调整经营格局，保证北京商户能快速进入市场、迅速开展业务，同时精选品牌化经营、区域化总经销、总代理等有实力的商户对接进驻，既有效承接市场转移，又能通过精品商户的进驻提高现有经营档次，促进现有沧州商业水平的提档升级。今年下半年，明珠商贸城B座经过调整后，还将计划建设“动批精品城”。
截至目前，已有5000余名北京商户到明珠商贸城参观考察，并有2000多名商户率先签订了入驻协议。他们主要来自北京的“动批”和雅宝路两大商圈。
“在这儿经营和在大红门比，营业额差不多，但这里租金便宜，一年能省好几万，省下的钱就是赚了。”来自丰台大红门的商户代碧云说，她如今已经开始了在明珠商贸城的经营，“在北京想买房子那是梦想，沧州这儿为我们商户提供了底价商品房，我们打算在这儿买房、安家，不再租房漂着了。”
