石家庄:“串改并”成问暖热线焦点

2016-10-18 13:21:04 来源:河北新闻网 责任编辑:赵耀光
“串改并”改造标准是什么?收费标准怎么定?施工质量如何保证?日前记者对这些问题进行了汇总,并咨询了供热部门、街道办事处等单位。

    燕赵都市报记者 李珂

    今年“串改并”改造仍是供热准备的重要部分,目前石家庄部分老旧小区正在进行供暖管道的改造。燕赵都市报问暖热线开通以来,围绕“串改并”的问题一直是读者咨询的焦点:“串改并”改造标准是什么?收费标准怎么定?施工质量如何保证?日前记者对这些问题进行了汇总,并咨询了供热部门、街道办事处等单位。

    什么是“串改并”

    “串改并”就是指供热方式从串联改为并联。石家庄多数老旧小区以串联为主,以每单元为一个供热单位,热水从每一层用户暖气片中流过,形成一个统一的循环系统。这种供热方式的问题,一是因管道老化等原因,容易造成“高层热低层不热”;二来也给热企的管理造成不便,导致有些居民“蹭暖”。“串改并”之后实现分户控制,每户都有各自控制暖气系统的阀门,可以避免供热“连坐”的发生。

    对施工质量不放心怎么办?

    翟东小区6号楼的高先生说,自从小区贴出通知说要进行“串改并”改造后,就有施工公司陆续上门作业。但在他家进行改造时,他发现施工人员使用的塑料管上没有任何字号,而且施工人员有的是临时找来的。“比如要打眼,就从外面临时找了个人过来,打一个眼十块钱。”高先生对施工队的资质和施工质量心生疑虑,中途叫停了家中的改造工程。

    翟东小区1号楼到13号楼为原焦化厂宿舍,据高先生称,现在4号楼、5号楼基本已改造完毕,其他楼却未见动工。改造完成的居民说,他们与施工公司没有签订任何书面合同,对方口头承诺保修期两年。此前改造通知上的落款单位为华电某施工公司,据称是经华电投标后中标承包了此项目。居民们联系到华电供热,对方称对该施工公司以及改造项目并不知情。

    针对高先生等居民的质疑,记者联系了华电供热。对方工作人员称调查后将给予答复,然而截至发稿时,记者尚未收到华电方面的反馈。

    大多数居民不同意能改造吗?

    郭先生是世达花园13年的老住户了。从入住该小区起一直到2011年,小区的暖气一直都挺暖和,室温能达到20℃以上。不过因为管道老化等原因,从2012年开始到2015年,暖气越来越凉,去年室温达不到15℃,吹了一冬天的空调。

    今年年初,得知小区要进行“串改并”改造,郭先生非常支持。9月初小区贴出改造通知后,他第一时间就交了改造费,现在他和另外几户首批交费的居民家里的管道已经改造完成。然而就在一个月前,小区主管道进行改造时,有部分居民提出异议,认为按照建筑面积收取38元/平方米的费用不合理,同时认为小区主管道改造会占用过多公共空间,工程因此停滞。

    之后街道办贴出通知称,需要单元楼100%住户同意改造才能继续动工,这让郭先生很着急。据他了解,小区共有500多户居民,有40多户交了费,目前仅有十几户户内改造完成。眼下又该交取暖费了,上周四郭先生到裕东街道办咨询了解到,“听说正在和居民以及供热企业沟通,尽可能保证今年供暖”。

    10月17日,郭先生告诉记者,小区的改造工程恢复动工了,但只要管道没入户,他对今冬供暖的担心就会一直存在。“要是小区半数以上居民不同意,改造还能进行吗?”

    部门说法

    主管道由热企统一施工

    记者从供热企业方面了解到,根据《石家庄市供热保障工作实施方案》的规定,如果小区单元楼同意改造的居民不足三分之二,那么小区主管道、单元楼立管就无法完成改造。这一部分是由供热企业负责统一施工。

    在三分之二居民同意的前提下,管道入户是否需要改造及选择什么施工单位,由住户自行决定。“可选择供热企业推荐的正规、有资质的施工公司,也可自己找施工队。”热电三厂一位张姓负责人介绍,不管谁施工,必须按照供热企业提供的图纸执行。

    与住户签订书面施工合同

    热交换站、二次管网、楼内公共部分改造费用由市财政、区财政、供热企业按照4:3:3比例承担,户内改造费用由居民自己承担。不过改造费用标准并无详细规定。施工单位会与住户签订书面的施工合同,其中会对施工标准、价格进行说明。如果选择热企推荐的施工单位,施工单位将保修两年。出现漏水等问题,责任主体都是供热企业。

    供暖帮你问

    小区今年能供上暖吗

    市民杨先生:桥西区鑫界王府小区2013年就交房了,至今没有供暖,我们想知道今年能否供暖?

    本报记者师伟强帮办:10月17日上午,新石街道办工作人员介绍,目前鑫界王府小区开发商已经与供热公司签订了供热协议,小区正在进行管网施工,能否供热还需视施工情况(进度)决定。

    取暖费还是物业代收?

    金域蓝湾小区居民艾先生:最近小区贴出通知,要业主把取暖费交给物业,今年还办供热缴费卡吗?

    本报记者师伟强帮办:金域蓝湾小区物业某负责人称,该小区今年未实现“一管到户”,暂无法办理供热缴费卡,今年取暖费仍由物业代收。