河北新闻网讯（记者宗苗淼）4月18日，国家统计局发布了2017年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，15个一线和热点二线城市，新建商品住宅价格同比涨幅继续回落。河北3个样本城市房价中，石家庄新建商品住宅价格环比上涨0.9%。据不完全统计，自今年3月以来，全国至少有66个市（区、县）发布或升级楼市调控政策，国家统计局新闻发言人毛盛勇在17日曾公开表示，可能在4月份乃至以后，调控政策成效会陆续显现。
1 15热点城市房价同比涨幅全部回落
从国家统计局发布的最新数据来看，15个一线和热点二线城市，新建商品住宅价格同比涨幅全部回落、6个城市环比下降。
从同比看，3月份，15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在0.2至6.0个百分点之间。从环比看，6个城市新建商品住宅价格比上月下降，降幅在0.1至0.7个百分点之间；6个城市涨幅在0.5%以内。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称：3月份是房地产传统销售旺季，但在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下，15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅继续回落，环比总体平稳。据调查了解，例如在3月18-31日，北京市新建商品住宅日均成交套数减少，二手住宅日均购房资格申请量下降，住宅交易三方合同成交笔数锐减。
2 8城市新建商品住宅价格比上月下降
数据还显示，70个城市中一二线城市新建商品住宅价格同比涨幅持续回落，18个城市环比下降或涨幅回落，其他城市环比涨幅略升。
从同比看，3月份70个城市中有24个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落，比2月份增加4个，回落城市中18个为一二线城市。
刘建伟表示，据初步测算，一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续6个月回落，3月份比2月份回落3.4个百分点；二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续4个月回落，3月份比2月份回落0.6个百分点；三线城市新建商品住宅价格同比涨幅略有扩大，3月份比2月份扩大0.4个百分点。
从环比看，70个城市中有8个城市新建商品住宅价格比上月下降，分别是上海、南京、武汉、深圳、成都、丹东、大理和福州。10个城市涨幅回落，其他城市涨幅略升。
“这反映了3月份房价最高涨幅在扩大，最大跌幅也在扩大。2月份开始房价上涨的城市数量有所增加，各类政策积极出台也符合市场预期。”易居智库研究总监严跃进表示。
3 石家庄新建住宅指数环比上涨0.9%
河北3个样本城市房价走势均上涨。
从新建住宅价格指数来看，石家庄3月份价格指数环比上涨0.9%，唐山环比上涨0.9%，同比上涨4.2%；秦皇岛环比上涨0.7%，同比上涨0.6%。
从新建商品住宅价格指数来看，3月份石家庄新建商品住宅价格指数环比上涨0.9%，唐山环比上涨0.9%，同比上涨4.4%；秦皇岛环比上涨0.7%，同比上涨8.1%。
二手住宅价格指数与商品房指数走势类似，统计数据显示，3月份石家庄二手住宅价格指数环比上涨0.5%；唐山二手住宅环比涨0.5%，同比上涨3.2%；秦皇岛二手住宅环比上涨1.5%，同比上涨7.0%。
3月17日晚，石家庄市政府连夜下发了楼市“限购令”，此后我省保定、廊坊、沧州、承德、唐山、秦皇岛等6地市又出台住房限购政策。
4 3月来60余地楼市限购，调控影响或4月显现
据不完全统计，自今年3月以来，全国至少有66个市（区、县）发布或升级楼市调控政策。除了增加限购区域、限制购买套数、提高首付比例、延长个税或社保缴纳时间等常规政策外，17个地区还出台了楼市“限售”政策。
17日，在国务院新闻办新闻发布会上，国家统计局新闻发言人毛盛勇表示，从去年9月30日以后，针对部分地区房价上涨的情况，地方政府相继出台了一些调控政策，今年3月份，有些地方房价又出现了新一轮反弹。为抑制房价的过快上涨和防范风险，又进一步增加了一些调控措施。新一轮调控措施自3月17日以后陆陆续续出台，这对于整个经济，包括对房价，还有其他房地产方面指标的影响，有可能在4月份，乃至以后会陆续有所显现。18日下午，国家发改委副主任宁吉喆在接受采访时表示，目前国家正在抓紧时间，紧锣密鼓研究制定保证房地产长期持续健康发展的长效机制，成熟的时候可以付诸实施。一方面，将对热点城市房价上涨可能会带来泡沫要加以防范、调控，从需求侧、供给侧都要采取些措施。另一方面，对广大的三四线城市还要坚持去库存，因为那些地方要实现它的住房价值还要很长时间。
