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河北新闻网讯（记者张岩）二手房交易后，原房主迟迟不将户口迁出。日前，家住石家庄市新华区的米先生向河北新闻网《阳光理政》反映了这件闹心事。记者咨询石家庄市公安局人口管理支队得知，米先生可以持房产证到派出所办理落户手续，在其住址上立户，并告知原住户将户口迁出。
2016年4月，米先生通过房产中介在石家庄市九中街某小区购买了一套二手房，并办理了过户手续。原房主在购房协议中承诺，过户前会把户口迁走，但这两年来，米先生一再催促，原房主却以各种理由拒绝迁出户口。
“我和媳妇的户口至今还在老家，现在孩子出生了，想在市里给孩子落户成了难题。”米先生告诉记者，他到辖区派出所咨询落户问题，民警告诉他，必须得让原户主把户口迁出，“可是现在联系原户主，人家都不接电话了，愁死我了！”米先生为此很是苦恼。
遭遇“户口老赖”的不止米先生一个人，今年以来已有多位网友向河北新闻网反映此类问题。对此，记者致电石家庄市公安局人口管理支队进行咨询，工作人员表示，房屋所有权、使用权发生转移后，原住户户口未迁出的，派出所应当为新住户在该住址上立户，并告知原住户将户口迁出。原住户已被告知迁出户口，仍拒不迁出的，派出所可将其户口移至派出所的公共地址上。
河北天捷律师事务所律师苏慧睿表示，在房屋买卖合同中，房屋一经办理了过户手续，买房者即取得了该房的所有权，原房主无权再将自己或他人的户口滞留在原住址，户口迁移出去是原房主的附随义务。即使房屋买卖合同中没有约定户口迁移条款，买房者也有权利要求原房主履行这项将户口迁移走的义务，并将自己的户口迁入落户。因此，在原房主拒绝迁出户口的情况下，买房者可以起诉，通过要求原房主承担违约责任的方式，督促卖房者将户口迁出。
同时，苏慧睿律师提醒欲购二手房的市民，在签订房屋买卖合同时，要将相关户籍迁移问题写清楚，拟定相关违约条款，日后一旦出现变数，能以合同条款向原房主和房屋中介公司主张权利。
