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唐山高标准实施老旧小区改造工程

2018-12-11 09:53:03 来源:河北新闻网
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出品单位:唐山市住建局 河北日报报业集团唐山分社 唐山网际风行文化交流有限公司 联合制作

3年内对521个老旧小区实施提升改造,今年计划改造197个,目前已提升改造完成90个

河北新闻网讯(记者王育民)今年初,唐山市启动为期3年的老旧小区改造工程,对全市2000年以前建成的521个老旧小区全部实施综合提升改造,总建筑面积2453万平方米。其中,今年全市17个县(市、区)计划实施老旧小区改造项目197个,建筑面积900万平方米,涉及居民14.5万户,投资约16亿元。截至目前,197个小区全面开工,其中90个小区的改造任务已完成。

据了解,唐山市老旧小区均属20世纪80年代集中建设,年限超过30年,多数存在建设标准低、房屋主体和基础设施陈旧老化、生活环境脏乱差等共性问题,而且小区规模大,涉及人口多,改造工作推行不易。

为高质量实施好老旧小区提升改造,唐山市住建部门通过深入小区调研,因地制宜,精准施策,实行“菜单式”精准设计,提供安全问题、功能提升、环境整治等三大类27小项改造“菜单”,并出台《普通、精品、样板小区三级改造标准》,使得今年市区中心改造的10个样板小区、38个精品小区的改造标准均高于省级示范小区、标准小区的要求。

把好事做好,切实解决老旧小区在安全设施、市政配套、环境治理等方面存在的问题,进一步提升老旧小区居住品质,唐山市“听民声、遵民需”,进而“顺民心、得民意”。路南区新华南楼社区指导员李宏伟说,改造提升工作开展之初,他让每栋楼每个单元都选一名代表参加座谈会,并且参加每次座谈会的代表不重复。接着,为解决众口难调问题,新华南楼社区根据设计方案,选定临街的3栋楼作为样板示范。“看到改造效果好,居民们都积极配合工作,主动要求拆除阳台护栏等,使工作得以顺利推进。”

在老旧小区改造过程中,为避免重复建设、造成资源浪费,唐山市实行改造项目整合,把坡屋顶改造与节能改造项目整合打包,合理归并上下水、热、气、弱电改造的开挖沟槽、回填、恢复绿化、硬化,把老旧小区改造与节能改造、“三供一业”改造整合实施,政策资源并用,同步推进,实现一次改造、多重成效。同时,组织协调5家通信运营商开展架空通信线路入地工作,组织市中心区统一开展沿建设路、北新道、南新道老旧小区住宅楼外立面专项治理行动,并与老旧小区改造同步实施。

压实推进老旧小区提升改造的责任,唐山市出台有关老旧小区改造工作考评办法,对各县(市、区)改造工程实行日常考核和年终考核,对工程完成的质量、进度、安全、档案管理和长效管理机制等方面进行综合考核与排名。同时,积极探索建立“共建共享”机制,对改造后的老旧小区,引入物业管理或成立自管委员会对小区开展自治管理,防止前治后乱,并研究部署后期管理相关措施,实施老旧小区物业管理提升行动,适时配合老旧小区改造,压年实施,逐年提升。

跳出单纯的工程改造,唐山市在改造基础设施、小区面貌的同时,挖掘小区文化内涵,同步进行人文建设,为每个小区设计独有的Logo、制作文化长廊、社区文化活动展示墙,强调保留和突出呈现这个小区人文特质的元素,将居民的成长记忆融入改造中,凸显小区的历史记忆,增强小区居民认同感、归属感。

责任编辑:高薇
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