邢台市信都区探索“宅改+”实现村美人富

把握试点契机 创新多种模式

邢台市信都区探索“宅改+”实现村美人富

河北日报讯（记者邢云 通讯员檀雪）9月11日至12日，河北省农村宅基地两项试点工作调度培训会议在邢台市信都区召开，与会人员现场观摩了该区多地闲置宅基地盘活利用等改革典型，对其阶段性成效给予高度评价。

传统石屋错落有致，道路整洁通村达户……初秋时节，邢台市信都区前禅房村宛若一幅美丽的乡村生态画卷，游客们徜徉其间，流连忘返。

前禅房村位于太行山区。近年来一些村民在村外建起新房，闲置多年的石头老屋日渐破败。该村采取“农户+集体+公司”流转收储的方式，鼓励村民将闲置房屋流转给村集体盘活利用。

“我们将18座闲置老屋统一出租给一家公司，破旧石头房摇身变成了网红新民宿。”村党支部书记李纪成介绍，村里还修建了8公里的康养步道，甜柿、板栗、苹果、小米等土特产也成为游客争相购买的抢手货。

2020年，信都区被列为全国农村宅基地制度改革试点以来，按照“试点先行、以点带面、全面铺开”的工作思路，以实现“户有所居、规范管理、盘活资源、增加收入”为目标，聚焦户有所居、有偿退出、宅基地管理、盘活利用等改革难题开展探索，出台了宅基地资格权认定、退出、流转、继承、收益分配、宅基地管理、审批及批后监管等16项政策性文件，有效解决了集体所有权虚置、分户标准不明确、宅基地流转不规范等问题。

在信都区羊范镇北唐村乡村窑洞小酒馆内，几位游客闲坐聊天。整座小酒馆以石头垒砌为主题，风格古朴自然，不仅有美酒美食，还设有丰富多彩的娱乐项目。

“村集体以流转闲置农房、土地资源入股，引入社会资本共同开发乡村旅游项目。”北唐村党支部书记李岩为说，目前，该村建成200余亩的“荷塘月色”景观带、文艺中心广场、美术馆、小酒馆、语荷餐厅等旅游业态，带动村集体年增收20万元。

产业振兴是乡村全面振兴的基础和关键。两年多来，信都区以农村宅基地制度改革为契机，探索“宅改+N”模式，因地制宜推行“宅改+和美乡村”“宅改+民宿”“宅改+复垦”“宅改+产业”等多种模式，全力释放农村宅基地潜在价值，奋力绘就村美人和共富新画卷。