石家庄一商业综合体最新规划曝光！还有“5+5+6”重点项目进展→

11月14日，石家庄市自然资源和规划局官网发布关于方北商业综合体项目设计方案批前公示的通告。

方北商业综合体具体位置

公告显示，项目由河北方北集团股份有限公司报建申请，该项目位于华清街以西、裕华路以南、体育大街以东、槐北路以北。用地性质为商业用地，用地面积为30789.24平方米（约合46.18亩），属于正常办理，拟建设商业综合体。

项目设计方案显示，项目实用地面积14781.93㎡（约合22.17亩），总建筑面积171485.50㎡，机动车停车位889辆（均为地下停车位），非机动车停车位3261辆，公建配套设置有母婴室。

方北商业综合体总投资8.8亿元

另据石家庄市裕华区人民政府网站此前消息，方北商业综合体项目是石家庄市重点新开项目，该项目由河北方北集团股份有限公司投资建设，总投资8.8亿元，主要建设内容：2栋办公楼、裙房商业、1栋SOHO办公楼。

新闻多看点

裕华区开展“5+5+6”重点项目建设

打造位同、方北等六大商业板块

今年，裕华区大力开展“5+5+6”重点项目，即“5个现代化产业园区、5个城市更新项目和6大商业片区”和违建、临建、空闲地块专项整治工作，借力石家庄市城市更新行动的形势，加快推进三教堂城中村改造、方北商业综合体等重点项目，大力推进私搭乱建、违章建筑专项整治，扎实推进路网、公园游园、停车场等公共基础设施建设，不断完善城区功能。

● 加快建设5个现代产业园区

今年以来，裕华区依托国网河北电力、中博能源等驻区企业，在培育壮大新能源产业集群的同时，开辟新赛道，推进数字经济与实体经济深度融合，谋划实施了数字经济产业园、汽车贸易园等5个现代产业园区建设，积极培育产业发展新引擎。

9月13日，总投资57亿元、占地479.4亩的汽车贸易园项目主体施工已完工。按照规划设计方案，该园区将构建以汽车产业集群为主导，汽车全生态产业链为内核，集汽车展示、营销、售后、体验、娱乐等功能于一体的综合性现代化贸易园区，园区建成后可承接35家汽车品牌店入驻。

● 改造东京北、方村等5个城中村

去年，裕华区通过拆除私搭乱建、违章建筑以及实施方村、东京北等5个城中村改造项目，腾出7100亩土地。

其中东京北、方村还是石家庄9个城中村改造高品质示范项目，记者从石家庄城发投集团获悉，东京北一期18栋回迁楼已于9月底交付。

▽裕华区东京北

裕华区东京北城中村改造高品质示范项目一期位于环城水系以东，泊水路以南，天山大街以西，回迁区实用地占地面积约112亩，规划建设18栋回迁楼。二期位于仓盛东路以南，郄西街以西，封龙大街以东，回迁区实用地占地面积约177.6亩，规划建设31栋回迁楼。

项目创制两轴、三心、多节点的规划理念，构建“有空间、有绿地、有公共服务配套”的15分钟社区生活圈。

▽裕华区方村

裕华区方村城中村改造高品质示范项目介于南二环与南三环之间，纵临谈固大街，横越仓盛路，整体回迁区实用地占地面积约434.3亩，规划建设69栋回迁楼。

其中一期位于仓盛路以北，方泰路以南，西许营街以西，谈固大街以东，实用地占地面积约113.30亩，规划建设19栋回迁楼。二期位于方郄路以北，方泰路以南，西许营街以西，翟东街以东，纵临谈固大街，横越仓盛路，实用地占地面积约321.0亩，规划建设50栋回迁楼。

规划通过南北步行系统将环城水系、公园绿地景观资源引入，串联商业广场、社区景观节点，形成景观生活廊带；邻里中心集中设置，联动西侧公园绿地、体育设施与东侧中小学公服设施，形成乐享生活街区；构建高品质15分钟社区生活圈，树立未来社区的安居典范。

● 重点实施位同、方北、孙村等六大商业板块建设

在持续做大文旅、环保、金融等主导产业基础上，裕华区深入实施商贸服务业领先发展战略，重点实施了位同、方北、孙村等六大商业板块建设，大力招引行业龙头企业，力争全年新增入统商贸企业40家以上，年度商贸物流业营业收入增加150亿元。

9月13日，石家庄市谈固南大街的位同商业综合体项目施工现场，打桩机正在进行护坡打桩作业。

“这里正在建设一座集购物、餐饮、健身、娱乐等于一体的大型商业综合体。”位同社区党委书记、居委会主任邢建强介绍，未来，依托这个商业综合体项目，还将打造位同商业片区，填补裕华区东南部商业空白。

（来源：河北青年报、石家庄市自然资源和规划局网站、石家庄市裕华区人民政府网站、石家庄裕华发布、河北日报客户端、石家庄日报客户端）