【新闻早茶】石家庄4月28日重启“商转公”！还有这些热点……

4月24日星期三

农历三月十六

【早安你好】

◆成绩的获得不是结束，恰恰意味着下一段努力的开始。只有那些始终渴望向着更高层次攀登，并且愿意脚踏实地为之付出的人，才能最大限度释放自身的潜力。这段一往无前的历程，就是有滋有味的人生。早安！

【封面解读】

◆石家庄4月28日重启“商转公”

4月23日，石家庄住房公积金管理中心发布消息：将于4月28日提前重启“商转公”业务。石家庄将成为京津冀首家实施“商转公”政策的城市。省会为何重启“商转公”？申请“商转公”需要符合哪些条件？一起来了解——

>>何为“商转公”？

住房公积金贷款置换商业银行个人住房贷款简称“商转公”，是指已办理商业银行个人住房贷款且具备住房公积金贷款资格的缴存职工，在还款期间可将商贷余额置换成住房公积金贷款。

《石家庄市住房公积金贷款置换商业银行个人住房贷款的实施方案》及政策解读，已通过官方渠道发布。缴存职工可通过石家庄住房公积金管理中心网站、微信公众号、手机公积金APP等，关注了解相关信息。

>>为何重启“商转公”？

据介绍，石家庄重启“商转公”主要是为了更好满足缴存职工刚性和改善性住房需求，让更多的缴存职工有机会享受住房公积金制度红利，减少房贷利息支出，减轻家庭还贷压力。

公积金贷款较商贷在利率方面有一定的优势，以首套商贷利率4.2%为例，选择等额本息方式贷款80万元、期限30年，“商转公”后，公积金贷款月供比商贷减少约496元，一年节省5952元，30年节省利息178560元。

>>申请“商转公”需要符合哪些条件？

实施方案明确指出，石家庄市缴存职工在本市行政区域内购买自住住房，办理了商贷（不含住房公积金组合贷款）的，首先要符合石家庄住房公积金贷款条件，申请人为原商贷借款人，且必须是不动产权证书载明的产权人。其次，申请人原商贷尚未结清，还要原商贷银行同意申请人提前结清全部商贷。同时，原商贷所购住房已取得不动产权证书（或房屋所有权证），且登记日期满5年；所购住房能够提供抵押担保，除原商贷设定的抵押登记外，无其他抵押、查封、居住权设定等权利限制情形。

>>“商转公”业务的两种办理方式

充分考虑不同家庭的实际情况，实施方案对办理方式作出具体安排。在办理“商转公”业务时，职工可根据实际情况选择“先还后贷”或“以贷还贷”方式办理。

“先还后贷”方式：缴存职工在“商转公”审批通过后，需自筹资金先行结清原商贷。该方式流程简单、手续方便、业务周期短，且原商业贷款银行不限于公积金中心受托银行。

“以贷还贷”方式：缴存职工无需自筹全部资金结清原商贷，可最大限度减少职工筹资压力、降低置换成本。

>>“商转公”的贷款额度、年限、利率，有什么要求？

实施方案提出，“商转公”的贷款年限、利率与石家庄市住房公积金贷款相关政策一致，贷款额度在符合石家庄住房公积金贷款最高额度相关规定的同时，不高于原房产价格的60%；通过“先还后贷”方式办理的不能超过原商贷剩余本金（取万元整数）；通过“以贷还贷”方式办理的，不能超过原商贷剩余本金扣除2个月月还款额后的余额（取万元整数）。

【省内要闻】

◆《河北省空气质量持续改善行动计划实施方案》印发

近日，河北省人民政府最新发布关于印发河北省空气质量持续改善行动计划实施方案的通知。详情点击：

https://zonglan.hebnews.cn/shares/general/293668?openid=null

◆京津冀新质生产力转化联盟在保定成立

4月23日，京津冀新质生产力转化联盟在2024中关村（保定）协同创新发展大会上宣告正式成立。该联盟由保定国家高新区管委会、北京中关村信息谷等发起并组成，将致力于推动区域内大型科研设备、数据库等资源共享，推动区域内机构、企业联合开展关键核心技术攻关，以形成创新驱动的新质生产力源头。

◆京津冀明确首批三十项社保卡“一卡通”应用场景目录

今年一季度，省人社厅主动对接京津，联合印发《京津冀社会保障卡居民服务“一卡通”2024年工作要点》，明确首批30项京津冀社保卡“一卡通”应用场景目录。目前，三地社保卡已在人社、交通出行、就医购药等应用场景基本实现了“一卡通”。截至目前，全省社保卡持卡人数达到7533万人。

◆2023年河北文学榜揭晓

4月23日，由河北文学榜组委会主办的2023年河北文学榜揭晓。河北文学榜依据文学体裁分为小说、诗歌、散文三个榜单，经广泛征集作品，公正公平评选，每个榜单各有10篇（部）作品上榜。榜单详见：

https://hebei.hebnews.cn/2024-04/23/content_9169034.htm

◆河北省环评预约挂号服务平台上线试运行

从省生态环境厅获悉，为进一步优化营商环境，提升环评审批服务质效，全面助推项目落地，近日，河北省环评预约挂号服务平台上线试运行。平台以“数智环保”为基础，为项目建设单位、环评单位提供预约挂号、主动帮扶、在线咨询等服务。

【民生速递】

>>石家庄工业遗址公园预计4月26日对外开放。该公园位于石家庄市光华路与谈固大街交叉口，总占地面积约121亩，因其独特的建造风格、酷炫无比的灯光特色以及满满的科幻感，被网友称为石家庄的“赛博朋克风公园”。

>>2024年石家庄摇滚音乐演出季重磅回归！丰富多彩的公益演出活动和众星云集的音乐节，都在这里等着你：

https://zonglan.hebnews.cn/shares/general/294085

>>唐山市发布2024年限价商品住房的销售方案。本批次销售限价房共计981套（其中：市安居集团名下178套、市城发集团名下803套），均为毛坯现房，根据楼层、户型、朝向等因素，确定一房一价按套销售。详见：

https://yzdsb.hebnews.cn/pc/paper/c/202404/24/content_226884.html

>>今年，邢台市直有关部门联合各县（市、区）陆续推出系列活动60余场，同步推介十大赏花踏青打卡点、四大露营新标杆和16项便民新优惠，邀请全国各地游客游泉城、赏百花。详见：

https://zonglan.hebnews.cn/shares/general/293644

>>“匠心拾遗”——2024石家庄市群众艺术馆非遗美育课堂将于近日开启，共开设5门课程，组织郭氏铁板浮雕、刺绣、传统服饰手工技艺等非遗项目代表性传承人现场授课，学员将可完成盘扣胸针、刺绣香包及五彩手链等精美非遗手作制品。感兴趣的市民朋友快来报名！

【速读天下】

>>人社部消息，一季度全国城镇新增就业303万人。

>>近日，公安部部署全国公安机关开展缉捕在逃境外经济犯罪嫌疑人“猎狐2024”专项行动。

>>第21次全国国民阅读调查结果23日发布。2023年我国成年国民人均纸质图书阅读量为4.75本，人均电子书阅读量为3.40本。

>>中央网信办印发通知，在全国范围内开展“清朗·整治‘自媒体’无底线博流量”专项行动。

>>人社部消息，目前，工伤异地就医直接结算试点城市已达131个。

【今日天气】

石家庄：晴 12℃~28℃

张家口：晴 7℃~24℃

承德：晴 6℃~22℃

唐山：晴 10℃~21℃

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（责任编辑：宋娜）