近日，石家庄联强生活区的居民常凑在一起议论：今年暖气费要捆绑从今年10月份到明年9月份的物业费。接到居民反映此事的热线后，记者昨日采访得知，目前相关物业公司对小区原住户已停止捆绑收费，但租房者则要提前缴纳物业费。
目前，社区警务室已加强对该物业公司收费的监督。对于捆绑收费的做法，律师称，此举剥夺了居民取暖权，居民可向物业主管部门投诉。
■ 居民 取暖费捆绑一年物业费
“我们小区物业称，取暖费和物业费捆绑交。”1日，联强生活区居民徐先生拨打本报热线反映，他前几天到小区物业交取暖费时，被要求缴纳从今年10月份到明年9月份的物业费。
当日，记者到该小区采访，十几位居民证实确曾有此事。
■ 物业 租房人要提前交物业费
随后，记者向入驻该小区的石家庄泽森物业服务有限公司了解得知，该公司目前对小区原业主已停止捆绑收费了。
该公司赵姓负责人解释说，“小区租房户较多，一些房东委托我们向租房户收取物业费。因为一旦他们没交物业费就退房，房东也不会交这笔钱。为此，我们会建议租房户提前交纳3个月至半年的物业费。”
该负责人表示，如果租房户提前退房，会退还多收的物业费。
■ 律师 捆绑收费剥夺居民取暖权
采访中，记者见到该小区社区警务室民警也来该物业公司询问捆绑收费的事。该民警告诉记者，收到居民反映捆绑收费的举报后，已介入监督——“我们会每天过来监督他们是否停止了捆绑收费。”
本报“百人法律服务团”律师、河北燕赵众诚律师事务所律师赵丽平也表示，按相关规定，物业公司不应向业主（包括租房户）捆绑收费，“否则，就是剥夺了业主的取暖权”。
赵丽平提醒，业主遇到捆绑收费，可与物业部门协商解决。实在解决不了，可向物业主管部门投诉或通过法律途径解决。■文/本报记者蔡丽
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