多原因令市场量价上涨
数据显示,2013年石市购买商品房的人群依然以本市居民为主,占全部购买人群的84.5%。
从市场政策面看,今年7月份开始,石市针对房地产市场开展了集中整治活动,市场中大批证件不全的楼盘停止销售,下半年新盘供应量有所下降;
从建筑成本方面看,随着我市对周边环境及空气污染治理力度的不断加大,建筑材料价格不断增涨,项目施工周期延长,导致建筑成本增加;
从供需方面来看,市场回暖增强了消费者信心,刚需、改善型及高端购房者,旺盛的购房需求也推高了房价。
从城市规划发展来看,城市轨道交通建设的加速发展,逐步推高了地铁延线楼盘的市场热度,成交量大幅度增加。
依据由南京、南昌、济南、太原、郑州、成都、合肥等11个省会城市组成的“中国部分城市房地产信息工作协作组织”,12月发布的截止到2013年11月各省会城市商品住房价格通报,我市商品住房成交均价以6371元/平方米居倒数第四名。
从国家统计局公布的11月份,全国70个大中城市新建商品住宅价格情况看,我市价格同比为109.4排名第34;环比为100.5排名第43。
【责任编辑:赵耀光】