在很多地方城投公司举步维艰的情况下,黄骅城投公司为何能一枝独秀?
“主要原因在于我们有雄厚的资产和良好的运营状况。”张文说,黄骅市政府通过注资,将一些国有经营性资产划转到城投公司名下,做大了公司资本金规模,目前公司总资产达151亿元,而且运营状况一直处于良性循环之中,为银行融资奠定了基础。
另一方面,该公司也正在积极探索基金、债券等多种融资方式,优化融资结构,降低资产负债率。他们与天津股权投资中心合作,设立了10亿元瑞邦土地整理私募基金。“基金募集完成后,将促进羊二庄临港产业园区整体开发、羊二庄物流园区等一批项目开发建设,直接撬动固定资产投入超千亿元。”张文说,这对黄骅临港产业发展具有重要意义。
同时,城投公司还积极发挥城建项目库的作用,吸引更多社会资金。目前,他们共储备了56个城建项目,已吸引中铁二十三局、泛华集团、天津华贸地产等20余家企业参与渤海大厦、会展中心等城建项目建设,已完成投资25亿元。
建立偿债保障机制,防范债务风险
不管是银行融资、信托融资,还是基金、债务融资,只要是融资,就必须涉及还债问题。据了解,目前,黄骅城投公司已累计融资33亿元,负债率仅为18.5%,属于低负债运营,远低于安全警戒线。
那么,黄骅城投公司是如何化解债务风险的呢?
适度举债。城投公司以适度举债为基本原则,以“借得来、用得好、还得上”为指导思想,努力建立投资、融资、建设、运营、偿债“五位一体”的良性循环机制。对市政府指定由城投公司投资的项目,城投公司对项目进行成本核算,并制订投融资方案及投资回收平衡方案。同时通过项目自身收益、匹配土地经营、财政资金补偿等多种方式,明确稳定的还款来源及保障措施。
“前几年公司实施的垃圾处理项目,原先政府预算8000万元。我们在材料采购等方面精打细算,并加强预算和支出监管,最后只投入了7000万元,整个工程节省了1000万元。”张文说。
偿债保障机制。为防范债务违约风险,黄骅市积极探索建立偿债保障机制。该市在财政局预算科成立了债务监管办公室,主要负责城投公司的项目审批、债务预警、落实偿债资金渠道、责任追究等,并对划拨到城投公司的财政专项资金实行专户管理、专款使用。城投公司申请每笔项目贷款资金,都必须提供招标文件、中标通知书、施工合同、监理合同、工程量清单等工程运作资料,同时还必须要经过市政府、财政局、贷款银行、城投公司四方签字。而城投公司的项目资金使用情况,还必须全程接受市财政和金融管理部门的监督。
【责任编辑:王春锐】