河北三城仅石家庄上涨
河北纳入统计的三个城市中，石家庄3月份新建商品住房价格环比上涨了0.4%，唐山和秦皇岛持平。
来自市场的反馈数据显示，整个市场成交量表现受到银行信贷紧缩、“钱荒”的影响，杭州、常州、温州、北京、无锡、成都、广州等城市个别楼盘出现大幅降价逆袭，宁波、神木等地也出现房企倒闭破产的现象。尽管部分开发企业采取比较明智的大幅降价策略“以价换量”，但是，第一季度整个市场成交的氛围尚没有回归到“量”的轨道上来。
同策咨询研究部总监张宏伟认为，楼市3月“小阳春”量价总体欠佳主要有三方面原因：首先是2013年11月前后，一二线城市楼市调控拉开阶段性“收紧”序幕，影响2014年楼市“小阳春”的市场表现。
其次银行信贷紧缩导致“钱荒”，二次发力导致“小阳春”市场短期表现仍然“马力不足”。“两会”期间确定今年广义货币M2预期增长13%左右，意味着上半年流动性会适度从紧，这或许并不利于整个市场销售局面的展开。而截止3月末，中国广义货币(M2)同比增长12.1%，已明显低于13%的年度控制目标，此时货币政策偏紧。此时，配合经济结构调整与保增长目标，尽管会有定向宽松的微调措施出台，但是，难以有大幅放水的动作，总体上也不利于销售量价的回升。
同时，3月份大多数开发企业采取观望与博弈的市场策略，或者还处于制定应对未来市场变化的策略过程中，导致整体市场表现在这样的市场阶段相对保守。
【责任编辑：李莎】
