今年前3个季度，秦皇岛市房地产行业实现税收20.68亿元，同比呈减收趋势。针对这一情况，秦皇岛市地税局积极开展房地产行业税源分析，对房地产行业的现状、国家调控政策的影响和企业存在的困难等情况进行调研，做好收入分析和预测，准确把握税收增收潜力点。
该局深入调查企业项目开发、项目销售进展情况，核对企业每月销售数和申报数的差异，认真收集房地产行业税收所占比重、行业感应度系数和影响力系数、房价涨跌幅度、土地出让挂牌总量等相关数据，开展深度分析。他们以加强行业信息采集分析、实施数据管税为突破点，搭建房地产业税源监控系统，建立房地产项目信息库，搭建涉税信息交换与共享电子平台，并与规划、国土、建设、房管等部门建立涉税信息交换制度，为上级部门决策提供有力依据。截至目前，该局共查出房地产行业税源监控中存在不动产发票管理不完善、预收收入长期挂账、土地增值税不及时清算、纳税环节监控复杂等10类问题，并针对问题逐一开展了分析应对。（王伟宁、部桐）
