老旧小区如何改造 快来学这些样板

四十五个优秀设计方案、二十个优秀改造小区案例全省推广

老旧小区如何改造 快来学这些样板

河北日报讯（记者宋平 实习生王婧伊）城镇老旧小区如何通过改造换新颜？日前，河北省保障性安居工程领导小组办公室发布2023年城镇老旧小区改造优秀设计方案和优秀改造小区案例名单。张家口市万全区馨园小区设计方案等45个优秀设计方案、承德市围场满族蒙古族自治县凤凰小区等20个优秀改造小区案例入选，并向全省推广。

2023年，全省1816个城镇老旧小区完成改造，25.7万户居民居住条件得到有效改善。为发挥案例示范引领作用，促进城镇老旧小区改造水平整体提升，我省开展了城镇老旧小区改造优秀设计方案和优秀改造小区案例征集和评估筛选。

评估筛选评的是什么？省住房城乡建设厅房地产市场监管处副处长张博鸿表示，评选评的其实是老百姓的获得感、幸福感、安全感。为民、便民、安民是这些优秀案例的共同特点，我省城镇老旧小区改造设计更精细、内容更全面。

城镇老旧小区改造优秀设计方案的评估内容包括现状分析、方案设计、经济实用、创新突破、改造效果五个方面。张博鸿介绍，今年评选出的优秀设计方案更加注重建筑风貌和色彩的选择，更加注重社区文化和社区精神的挖掘。

保定市竞秀区毛纺厂第一生活区改造设计方案，是此次在全省推广的优秀设计方案之一。该小区在设计建筑色彩方案时充分考虑北方平原城市以清新淡彩为主色调的特色，建筑墙面选择以暖白色为主色、暖灰色及深棕色为辅色的方案，更好地融入周边建筑风格。小区还建设了主题文化墙，展示毛纺厂的发展历程，为老居民留下历史记忆。

优秀改造小区案例的评估筛选侧重小区功能设施的完善。此次评选出的小区在服务“一老一小”方面进行了探索。

邯郸市复兴区玉铁苑小区距离公园和商业等设施较远，周边公共服务配套不足。邯郸市复兴区在小区改造前针对老中幼不同年龄段居民开展广泛调研，利用小区各类闲置资源满足群众需求，将小区废弃仓库打造成“睦邻驿站”公共文化服务空间，设置了“睦邻会客厅”“阅邻读书空间”“乐邻棋牌室”“助邻服务室”，丰富不同年龄段居民的业余生活。

下一步，省住房城乡建设厅将指导各地学习借鉴优秀案例的好经验好做法，着重在提升建筑风貌和色彩设计水平、完善小区配套服务设施等方面做好改造，不断提升人民生活品质。