石家庄市勒泰中心打造“一站式城市生活中心”

    综合体细分时代的竞争法则

    近年来在全国范围内兴起的商业地产开发热，使得城市综合体竞争也进入白热化。

    “激烈竞争之下，城市综合体也进入细分时代，每一个城市综合体的定位都更加精准精细”，有业内专家接受采访时说，比如北京的芳草地，主打艺术风格商业文化休闲，吸引的是北京艺术和商业精英。再比如大悦城，定位于“中国真正的国际化青年城”，年轻、时尚、潮流，而在全国范围内复制的恒隆广场，则是针对金字塔尖的高端人群。

    “定位细分凸显综合体的核心竞争力，没有核心竞争力的城市综合体未来很难生存”，凌志诚说，勒泰中心的核心定位是多元化和多功能，以体验消费为引擎，以家庭消费为发力点，全力打造“一站式城市生活中心”。

    秉承这一定位，勒泰中心目前正在向着“城市时尚潮流窗口”的目标进发。勒泰中心五楼，3000平方米城市生活广场，已成为城市时尚潮流的发布中心，各种大型文化、商业活动轮番在这里上演，休闲、娱乐、文化、艺术……种种流光溢彩的都市生活秀，演绎着电商时代体验经济超乎寻常的魅力和生命力。

    “前一段时间，这里每周都在进行小学生诵读比赛，有全市30多所小学的学生参与”，凌志诚介绍说，这里还刚刚举办了全国电子竞技大赛，四支中国顶尖战队在这里PK，广场内挤满了前来观战的90后人群……此外，路虎、奔驰、宝马，各种名车展排队进驻，IPHONE5S首发式等时尚潮流发布、中国好声音海选、中国达人秀海选、河北省书画协会笔友会……丰富多彩的活动不仅给勒泰中心的商家带来了人流和人气，同时也为这座城市注入生机和活力。

    “综合体是有门槛的，最大的一个门槛是‘地利’”，凌志诚说，勒泰中心具备“城市核心商业区”这一得天独厚的地利优势，随着下一步写字楼和星级酒店的投入使用，其综合效应将促使商业价值得到最大限度发挥，从而在未来的竞争中立于不败之地。（河北日报记者 王丽平）