记者调查：小区公共用地变成停车位，谁说了算？

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　　专家说法

　　规划外车位收费归业主所有

　　河北成功律师事务所霍继强律师表示，规划的公共用地要变更用途，首先要经过业主大会同意，需要征得三分之二以上的业主同意，然后再报有关部门审批。公共用地的经营收入应用于业主公共支出，用于公共设施维修。停车位收费标准要按照物价部门制定的标准执行。

　　随后，记者致电石家庄市物价局，经费处的工作人员表示，按照石家庄市2004年制定的住宅区车辆停放服务费标准，对于小区建设初期规划的停车场停车服务费收费标准为70元/月，停车位为50元/月，而对于后期随着车辆增加，临时设立的停车位收费标准由物业和小区业主委员会自行商定，收取的费用由业主共同所有，并要公示费用使用情况。