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上周重点城市楼市成交量逐渐企稳回升
新华社信息北京5月24日电（记者高伟）23日，中国指数研究院发布楼市监测数据显示，上周重点城市成交量逐渐企稳回升，超一半城市环比增长，三线代表城市增幅明显。在土地市场上，一线城市土地成交继续发力，其中上海一周内获得土地出让金超过百亿元；二线城市土地收入有所下滑，其中招商以总价40.88亿元竞得宁波一宗地王。
近几周苏州、南京、合肥等地楼市地市均表现火热。苏州国土局5月18日发布公告，对拍卖的部分地块设定最高限价，对报价超过最高限价的，终止土地出让，竞价结果无效。
值得一提的是，5月23日，苏州集中拍卖出让多宗地块。由于此前出台“限价令”，其中两宗地块最终因超过最高限价遭遇流拍。在首宗地块流拍后，易居研究院副院长杨红旭表示，“在刚过去的激烈争夺中，苏州浒关39号地最终因100606万元，超过最高限价100106万元而流拍！这是中国首例因为政府设定最高竞拍价而流拍的地块！”
另一方面，由于近两个月来各线城市的开发商加大了推盘力度，大部分城市呈现供大于求的状态，因此4月份房地产市场的库存规模略有上升。
易居研究院近日的数据显示，截至2016年4月底，易居研究院监测的35个城市新建商品住宅库存总量为25105万平方米，环比增长0.7％，同比减少5.0％。易居研究院分析指出，2015年下半年开始，全国35个城市库存总体呈现下滑态势，一直持续到2016年1－3月份。此前库存规模已出现连续6个月环比下跌、连续8个月同比下跌的态势。
